Nos biens immobiliers à vendre

Proche village : Au calme, maison indépendante sans vis-àvis de plain-pied de 90 m² habitables avec garage. Construite en 2021, elle est dans un très bon état et comporte une cuisine équpée ouverte sur le séjour qui ouvre sur la terrasse et le jardin orientés sud, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Garage de 15 m² et chalet de jardin. Arrosage automatique. Maison très économe en énergie. Excellent DPE (A). Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

AMOUREUX DE L'ANCIEN, venez découvrir dans un petit village ardéchois (St Marcel d'Ardèche) cette charmante maison de Maître (364 m²) avec un gîte indépendant (environ 120 m²), une dépendance de 80m² et sa piscine avec son parc arboré 2600m² clos. Caractéristiques : * Bâtisse d'Architecture authentique avec de beaux volumes environ 364m² habitable . Espaces de Vie : 2 salons avec 2 belles cheminées, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau. Des escaliers en pierre vous conduisent aux 6 chambres sur deux niveaux avec une très grande salle de jeux et une autre salle d'eau. * Gîte indépendant face à la piscine : Surface : environ 120m² Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée A l’étage : 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau), 1 salle de bain et 1 toilette. Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, clim. Exploité depuis quelques années. * Une dépendance d'environ 80m² à aménager suivant votre projet. *une belle cave à vin. * Sa piscine et son pool house sans aucun vis à vis face aux vignes. * Une parcelle d'env. 2600m² arborée clôturée et sécurisée avec un portail électrique, pas de vis à vis. Assainissement autonome Une propriété pleine de charme. Une opportunité rare: "le charme du passé qui n’attend que votre touche de modernité". Une générosité de volumes pour concrétiser librement vos idées ... A 800m² du centre village. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial

VENISSIEUX CHARREARD : Dans un secteur tranquille et sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 450 m², maison de plain pied. Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur la terrasse, coin cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie. Garage de 28 m². Chauffage gaz (chaudière récente). Possibilité d'extension. Possibilité d'installer une piscine. Ecoles, métro D, tram T4, commerces à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

LYON 3 PROCHE GARE PART DIEU VILLETTE : Dans un immeuble des années 50 très bien entretenu, appartement T3 en étage avec ascenseur. Cuisine de 9 m², séjour de 21 m², chambre de 12,40 m², salle de bains et wc indépendants. Chauffage individuel. Gare, transports en communs (métro, tram et bus) et commerces à proximité. Les volumes peuvent être modifiés. Grande cave. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

GRANGE BLANCHE : A proximité des hôpitaux, T3 lumineux traversant est-ouest de 51,50 m² en étage avec ascenseur à mi-pallier. Séjour ouvrant sur le balcon, cuisine séparée avec petit balcon, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant. Façades ravalées récemment. Cave. Prévoir rafraîchissement. Proche métro D et Tram T2 à proximité ainsi que commerces et écoles. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété pour 25 000 €. Contact : Agnès Grapton, RSAC Lyon 500463377. 06 88 50 56 77 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

MONTLUEL : à 5 mn à pied de la gare et du centre, T4 de 83 m² en étage avec ascenseur sans vis à vis dans une résidence arborée et sécurisée avec un grand séjour double (possibilité de recréer la 3ème chambre), cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant. Nombreux rangements. Cave. Parking privatif. Local à vélos. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

LE CONCORDE : Dans une copropriété fermée, en étage avec ascenseur, appartement T5 de 100 m² . Cuisine ouverte sur le séjour-salon pour une surface totale de 35 m², 4 chambres, dressing, salle d'eau. Nombreux rangements. Possibilité colocation. La façade a été ravalée et isolée. Bon DPE : C. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Cave et garage en sous-sol. A proximité des commerces, des écoles et du tram. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

SAINT PRIEST GARE : Au calme, en retrait de la rue, dans une résidence récente et sécurisée, T2 climatisé en rez de jardin avec terrasse de 11 m² et terrain de 33 m². Cuisine équipée ouvrant sur le séjour, chambre de 14 m², salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un grand garage de 27 m² en sous-sol. Local à vélos. A proximité des commerces, des transports en commun et de la gare. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

BRON PARILLY : Dans un environnement calme, à proximité de la fac, au calme dans une résidence sécurisée récente, T3 traversant de 59 m² en très bon état en rez de jardin. Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres de 12 m², salle d'eau et wc indépendant. 2 terrasses et jardin à l'est et à l'ouest. Chauffage individuel. Faibles charges. Garage possible. Local à vélos. T2, commerces et grands axes routiers à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

VILLEURBANNE : Sur un terrain de 418 m² propriété à rénover composée de 3 lots : une maison de 122 m² sur 2 niveaux indépendants Au rez de chaussée, local de 30 m² (qui peut devenir un séjour) cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave et garage. Un bâtiment avec 4 logements : 2 T1bis de 27 m² de et 2 T3 de 43 m². Un bâtiment (ancien atelier) de 116 m². Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial